Кадастровая оценка в городе по-прежнему остается ниже рыночной

Вчера Правительство Москвы опубликовало новые результаты кадастровой оценки земельных участков и объектов капитального строительства. Согласно документу кадастровая оценка на московскую недвижимость устанавливается на 2 года.

 

«Стоит отметить, что при определении кадастровой стоимости, оценщики брали значения «ниже среднего», в результате на два следующих года кадастровая стоимость помещений и участков будет в среднем на 10% ниже, чем рыночная стоимость в городе», - пояснил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Владимир Ефимов.

 

По словам руководителя Департамента - это существенная мера по стабилизации взаимоотношений города и бизнеса.

 

Вместе с тем, сегодня в прессе появилась статья, авторы которой дают иную трактовку документу и установленным положениям.

 

«Мы крайне огорчены тем, что столь серьезное издание (речь идет о РБК), позволяет себе публиковать важные материалы и делать выводы, которые не соответствуют действительности», - заявил В. Ефимов – Вывод о том, что кадастровая стоимость на объекты недвижимости увеличилась вдвое - абсолютно некорректен, и создает несуществующий ажиотаж вокруг темы».

 

Стоит обратить внимание и на взаиморасчёты с собственниками объектов торгового и офисного назначения, речь идет о налогах. В связи с тем, что при проведении оценки в этом году стал учитываться такой фактор, как коэффициент полезных площадей, город получил новые данные, которые снизили нагрузку на собственников крупных объектов.

 

«Применение такого фактора позволило учесть наличие в составе объекта капитального строительства вспомогательных площадей, не обеспечивающих доходность на уровне торговых и офисных. В результате стоимость крупных офисных, торговых зданий снизилась», — уточнил глава Департамента.

© 2010-2017 www.newarbat.ru

Все права защищены


E-mail:

secretary@newarbat.ru

Тел:

+7 (495) 363-09-79